改名字需要多少钱(房产证上是夫妻双方的名字能不能更改一下)

【导读】：如果在结婚之后，有些夫妻想要在原来一方购买的房产的产权上加上自己的名字，来更好的维持夫妻之间的感情。那么，在夫妻之间，应当如何变更房产证的名字?

一、夫妻之间如何变更房产证的名字

1、准备好材料，夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。

(一)产权证原件;

(二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿;

(三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图;

(四)结婚证。

二、房产证名字变更需要多少钱

1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;

3、营业税：5.6%(卖方出售，满两年免征);

4、交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半);

5、工本费：80元(买方出);

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