消防安全责任书范文(企业消防安全责任书的范本)

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2021物业项目房屋装修治安消防安全责任书

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空间价值管理

一、 总则

为使业主(住户/商户)有一个舒适、安全的生活环境,维护业主权益,加强对装修工程队的管理,根据物业管理有关规定,凡住户申请装修经管理处审批同意后,工程队进入本物业项目之前必须签订本责任书。

二、 责任范围

(1) 如实申报进入本物业项目的工程人员名单,每人需交验有效证件(身份证、暂住证),填写《装修施工人员登记表》,办理《临时出入证》,且需交纳一定装修管理押金,待工程结束后,若无违规事项,管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。

(2) 工程人员不准在本物业项目商住宅内及装修户内过夜,如有特殊情况需少数人员留守者,每人应缴纳留守押金;留守三天以上者,需到派出所申报临时户口,并且仅限于在装修户内活动,不得在本物业项目内公共场所活动。

(3) 装修队负责人必须教育施工人员遵纪守法,在施工过程中,不准为图方

便,将电控防盗门用砖头等物顶住,影响防盗功能及使用,否则,由此而引起的一切后果,均由工程队负责。

(4) 工程人员要文明施工,不准骚扰其他住户,不得影响他人生活,造成他

人身财产损失,引起其他住户投诉;不得违反规定的时间施工,不准在其他住户门前逗留、休息。

(5) 装修施工人员须在未进入施工现场前到管理处办理临时出入证,凡未办

理临时出入证擅自施工者,可将其强制谴离本物业项目。

(6) 施工人员不准擅自进入天台,禁止在天台或楼边等公共场所进行加工作业。

(7) 施工人员必须爱护公共设施,对于违反操作规定破坏公共设施(包括楼

梯、墙面、天台等)者,除恢复原状外,还将视情况按协议收取违约金。

(8) 装修工程队须按照《装修审批表》中经审批的装修项目进行装修,对于

不经批准私自改变房屋结构及用途者,除恢复原状外,并扣除业主及装修施工队的所有押金。

(9) 住宅装修施工期限最长不得超过60天,如确实需要延期,需到管理处办理

理延期手续。

(10) 装修过程中不得违章堆放、抛弃装修垃圾,装修垃圾须及时用袋装好,

送到管理处指定位置,当天垃圾必须当天清理。

(11) 施工队应加强消防工作,施工过程中应配备足够有效的灭火器材,

安全用电,安全操作,做好防火措施。

(12) 施工过程中,施工队必须指派专人负责治安工作,严密巡视,防止

案件发生,发现可疑情况及时处理并报告管理处。

(13) 施工人员不得在本物业项目有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动,一经发现,将严肃处理直至交送公安机关。

(14) 施工时间:7:30——12:00,14:30——19:00(住户入住率未达

30%时,施工时间经管理处经理同意,可适当调整)。

三、 处理办法

(1) 违反责任范围事项者,拒绝该装修队进入物业项目本物业项目装修。

(2) 违反2、3、6、7、8项者,扣除所有装修押金。

(3) 违反1、4、5、9、10、11、12、13、14项者,根据情况严重程度,扣分

除装修押金。

监督单位:本物业管理有限公司 装修区域:

物业项目管理处

装修施工责任人:

装修管理员: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

标签: 装修

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